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不良资产收购需要注意哪些问题?

发布时间:2020-12-28 19:10   来源:未知   点击:

天津东法律师事务所定位于以金融类业务、发债私募股改并购上市等企业法律服务类业务、融资租赁业务、养老法律服务、刑事及民商事类业务为主的综合律师事务所。



不良资产收购需要注意哪些问题?天津东法律师事务所为您解答:

一、资料审查

所审查的资料,是指证明债权债务关系或资产所有权的有关法律文书,包括:

(1)一般贷款类资产,如借款合同、担保合同、证明担保或抵押权利存在的其它法律文书等。

(2)以物抵贷类资产。如抵贷协议或法院判决书、调解书、仲裁书、以物抵贷资产清单等。

(3)涉诉贷款及相应法律文件,如起诉状、上诉状、撤诉申请书、财产保全申请书、支付令申请书以及破产还贷申请书、判决书、调解书和申请执行书、执行证明等相关法律文书。

二、债务人资信调查及现场检查

对债务人的资信调查主要应围绕以下问题展开,即:债务人的主体资格、组织形态、股本结构、分支机构情况等;债务人的历史经营情况、对债务的态度、是否有逃废债的倾向等;现实经营状况、主要经营业务、产品的市场情况、债务人的总体负债情况、对外担保情况、对外投资情况,以及债权情况等。

现场核查要求资产管理公司有关人员及法律顾问人员,要结合已有资料所示情况,对企业的住所、人员、资产实物状态、抵押或质押资产的存在状态及管理现状等进行实物和资料对照核查。

此外,还有涉诉类资产的核查,主要内容是与承办案件的人民法院具体办案人员联系,具体了解案件审理、执行的实际情况及可能存在的问题。

三、资料分析及综合评估

所谓资料分析和综合评估就是要在资料审查和现场核查的基础上,对拟接收的不良资产进行评估分类,进而制订出接收方案和初步的处置意见。

分析和评估的主要思路为:

(1)债务人如为暂时性经营困难,有一定的市场,有一定的发展潜力,符合债转股条件的纳入债转股企业管理;需要进一步信贷支持的,帮助企业改进管理,申请债务融资帮助。

(2)债权资产为有效抵押或担保的,确定行权计划,包括自营、拍卖或出售等。

(3)债务人下落不明或经营将持续恶化,难以起死回生的,要落实其财产情况,及时向人民法院提起诉讼,请求强制执行。

对于有担保或抵押债权的,要确切弄清其时效期限,及时通过催收或诉讼确权,以便中止或延长行权时效。债权接收过程中,尤其要注意债权资产的保全和相应的权利时效问题。

四、担保性条款和担保合同的审查

相关法律法规对各种担保的有效设定均有详细的、明确的规定,在诸多涉及担保是否有效的条件中,常常因为当事人在设立担保时没有认真考虑担保单位的资质能力,担保条款的设定不规范、不明确,担保设定程序不符合法律要求等造成担保无效或没有起到应有的效果,对此,应给予足够的重视。


天津东法律师事务所秉承“明理求法、智合笃行”的发展理念,明世间之道,求优宜之法,聚众人之智,笃大道之行。东法立足天津,深耕京津冀,服务全国。总部设在天津公馆,坐拥1200余平米的宽敞办公场地,设有现代化的智能办公平台,人性化的后勤体系为员工提供管家级服务。”以创新理念树立差异型公司化律所典范。理念先行,制度引导,以人为本,发展为宗。东法管理层拥有“管理+法律”的复合型人才结构,运用现代管理理念整合法律人力资源,以优化的管理激发人力潜能。东法律师均毕业于国内外的法学院,并有原法官、检察官加入东法团队,还吸引了兼具会计师、税务师等资格的人才。


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